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合川ビレッジ

1億3,800万円

福岡県久留米市合川町1726-2

西鉄大牟田線「西鉄久留米」駅徒歩19分

久大本線「久留米大学前」駅徒歩23分

西鉄大牟田線「櫛原」駅徒歩21分

【外観】

価格: 1億3,800万円

建物面積(坪数): 474.40㎡(143.5坪)

所在階 / 総戸数: -/8戸

所在地: 福岡県久留米市合川町1726-2

交通

西鉄大牟田線「西鉄久留米」駅徒歩19分

久大本線「久留米大学前」駅徒歩23分

西鉄大牟田線「櫛原」駅徒歩21分

利回り: -

土地面積(坪数): 957.00㎡(289.49坪)

築年月: 1978年5月(築47年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場

セールスポイント

全8戸の収益物件！
現況月額賃料27万円（年間収入324万円）で安定した運用が可能です。
建物は木造スレート葺2階建、土地は約957㎡（約289坪）のゆとりある広さ。
外壁・屋根は全面塗装予定で、資産価値の維持にも安心です。
ジョイフル・やよい軒・競技場・ゆめタウンが近く、生活利便性も良好。
西鉄久留米駅まで約1.5km、久留米インターへも約2.5kmとアクセスも便利です。

担当者のコメント

林春貴

全8戸の収益物件です。
現況月額賃料27万円（年間収入324万円）で、安定した収益が見込めます。
土地は約957㎡（約289坪）とゆとりがあり、駐車スペースも確保可能。
外壁・屋根は全面塗装予定のため、建物コンディションも安心です。
周辺にはジョイフル・やよい軒・ゆめタウン・競技場などがあり、生活利便性が高い立地。
西鉄久留米駅まで約1.5km、久留米インターへも約2.5kmとアクセス良好で、入居需要にも期待できます。

基本情報

価格: 1億3,800万円

利回り: -

建物面積(坪数): 474.40㎡(143.5坪)

土地面積(坪数): 957.00㎡(289.49坪)

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

建物構造 / 総戸数: 木造 / 8戸

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1978年5月(築47年)

駐車場 / 月額: 有 / 5,500円

接道状況: 角地(東公道 11.9m)(北公道 3.6m)

その他 法令上の制限: -

取引態様: 専属専任媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年04月15日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐輪場 / 駐車2台可 / ガスコンロ / バス・トイレ別

設備(その他)

その他

物件番号: 98075417

管理コード: -

情報更新日: 2026年04月03日

次回更新予定日: 2026年04月15日

取扱会社

アサヒ住宅情報株式会社
福岡県久留米市東町1-37
TEL:0942-36-0738
福岡県知事 (5) 第14411号
福岡県宅地建物取引業協会会員

備考: 全8戸の収益物件です。
現況月額賃料27万円（年間収入324万円）で、安定した収益が見込めます。
土地は約289坪とゆとりがあり、駐車スペースも確保可能。
外壁・屋根は全面塗装予定のため、建物コンディションも安心です。
周辺にはジョイフル・やよい軒・ゆめタウン・競技場などがあり、生活利便性が高い立地。
西鉄久留米駅まで約1.5km、久留米インターへも約2.5kmとアクセス良好で、入居需要にも期待できます。