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【外観】
- 価格
- 2,680万円
- 建物面積(坪数)
- 100.19㎡(30.3坪)
- 階建て / 総戸数
- 2階建/-
- 利回り
- 表面6.65%
- 土地面積(坪数)
- 241.22㎡(72.96坪)
- 築年月
- 1976年6月(築49年)
物件の特徴
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
セールスポイント
【オーナーチェンジ物件／安定収益が見込める投資用物件】
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
月額賃料148,500円、年間家賃収入は1,782,000円と、安定した収益が期待できます。
ポイント
担当者のコメント
基本情報
- 価格
- 2,680万円
- 利回り
- 表面6.65%
- 間取り / 詳細
- 5DK
- 建物面積
- 100.19㎡
- 土地面積(坪数)
- 241.22㎡(72.96坪)
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/80%
- 築年月
- 1976年6月(築49年)
- 駐車場 /
月額料金 - 有(2台) 0円
- 接道状況
- 一方(東 公道)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年02月19日
設備条件
- 設備条件
-
- 室内洗濯機置場 / フローリング / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / ガスコンロ / システムキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 92669817
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年02月05日
- 次回更新予定日
- 2026年02月19日
- 取扱会社
-
- アサヒ住宅情報株式会社
- 福岡県久留米市東町1-37
- TEL:0942-36-0738
- 福岡県知事 (5) 第14411号
- 福岡県宅地建物取引業協会会員
- 備考
- 【プール付きの広いお庭×高台の開放感ある住まい】
広いお庭にはプールがあり、お子様との水遊びやご家族でのんびり過ごす時間をたっぷり楽しめます。太宰府政庁跡や文化ふれあい館、市民の森など自然や歴史を感じられるスポットも身近にあり、休日の過ごし方も広がります。
自然と利便性のバランスが取れた、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
アサヒ大宰府戸建
2,680万円
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5DK（100.19㎡）
林 春貴
賃貸中のオーナーチェンジ物件で、月額賃料148,500円、年間家賃収入1,782,000円、利回り6.65％と、安定した収益が見込めます。
閑静な住宅地に位置し、住環境の良さから賃貸需要も期待できるエリアです。
広いお庭にはプールがあり、入居者様にとってはお子様との水遊びや家族団らんを楽しめる魅力的なポイント。
また、太宰府政庁跡や文化ふれあい館、市民の森などが近く、自然や歴史を身近に感じられる住環境も特徴。
中古物件のため初期投資を抑えやすく、長期保有による資産形成をお考えの方にもおすすめの物件です。